投資者以427萬元入市粉嶺碧湖花園2房

中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，整體交投氣氛正面，唯二手盤源短缺，拖慢交投，粉嶺上水區6月暫錄45宗成交，較上月同期趺約4成多，粉嶺碧湖花園最新錄本月首宗成交，單位為2座低層E室，單位建築面積515平方呎，實用面積400平方呎，2房間隔，開價約430萬元，日前議價後以427萬元獲承接，實用面積平均呎價10,675元。

中原周志華指，新買家為長線投資者，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位作收租之用，單位市值月租約13000元，買家料可享約3.7厘租金回報。據了解，原業主於2011年以201萬元購入上址，持貨約15年，現轉手賬面獲利226萬元離場，單位期內升值112%。