同區客搵樓兩年入市青衣灝景灣海景3房

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，旗下青衣城第一分行高級客戶經理楊麗珍最新近促成青衣灝景灣6座中層H室成交，實用面積863平方呎，屬3房連套房及儲物房間隔，望全海景，原業主原先將單位自用多年，近日已購入外區物業換樓，轉換環境，開價1380萬元放盤，近日以1350萬元沽出，實用呎價15643元。

黃國強指，買家為區內換樓客，覓盤已約兩年時間，最初打算入市盈翠半島三房大單位，近半年樓價急升，見心儀放盤略為超出預算，轉至灝景灣睇樓，見放盤屬屋苑海景則王，少有放盤，所以迅速拍板承接自用。原業主於1999年以479萬元買入單位，持貨約27年，賬面獲利871萬元或182%。灝景灣本月暫錄約3宗成交，平均實用呎價約16366元水平。