財經透視｜逆市承接結業戲院　院商看好後市

本地電影市道低迷，導致過去數年不少戲院相繼結業，但同一時間亦有投資者，因著市場租金低水及表演場地的缺乏，逆市接手繼續經營戲院。

這間本來去年已經倒閉的戲院，因為有新投資者承接，得以重新開業。負責人說為了進一步增加戲院收入，特意在戲院的最大影廳，加裝了小型舞台，變成一個可租給不同表演團體的多用途表演場所。

戲院負責人李居明表示：「除戲院以外，演出活動例如演唱會潮需求很大，但小型演唱會沒有舉行地方，若能將戲院改造多一個用途，可用作為小型演出。有很多機構例如要辦員工聚會，都會私人預約我們這地方。」

在逆市下進駐戲院業，還有楊雪雯所屬的電影公司，她公司旗下共有5間戲院，全是承接其他院線的結業戲院。她解釋租金負擔較以往大減，是吸引他們投資的重要原因。

電影公司董事及副總經理楊雪雯稱：「大型商場也不希望戲院停業，數間戲院的業主都能給予較優惠，能達致收支平衡的租金金額。觀乎來說，我們(票房)已處於一個較低位，如果你問我未來的話，我覺得市道會較早前更好。」

不過，新冠疫情改變大眾觀影模式，戲院業也受到衝擊，在疫情前的2019年，本港電影總票房大約為18.9億元，但到去年便跌至10.5億元，跌幅達百分之44。

有專營商舖租售的代理認為，戲院業前景仍然未見明朗。

商舖租售代理資深董事陳永慧指出：「其實租金優惠，甚至冷氣管理費的優惠，只是一個治標做法，但長遠來說，如何增加片源，吸引消費者重啟以往不停進戲院看電影的習慣，是很關鍵性的，會影響電影院未來營運。」