西沙SIERRA SEA兩房 以610萬元易手

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，二手筍盤盤源短缺，加上世界盃因素，拖慢交投步伐，馬鞍山區本月暫錄約60宗二手成交，較上月同期跌約5成多。

西沙灣SIERRA SEA本月暫錄約6宗成交，屋苑新近錄得第1B期3座低層G室成交，實用面積444平方呎，2房間隔，叫價約620萬元，雙方議價後以610萬元成交，實用呎價13,739元。

胡耀祖指，買家為用家，見屋苑環境舒適，配套完善，間隔合用，即決定購入上址自住。原業主於2025年6月以約455萬元一手買入單位，持貨約1年，現轉手賬面獲利155萬元，單位期內升值約34%。