西雅圖購高檔公寓試驗「新公屋」　冀紓緩中產住屋壓力｜外媒焦點·美國

美國有線新聞網絡CNN報道，面對中產階級住屋困境，西雅圖正嘗試一項突破性方案：由政府直接購入高級公寓大樓，將其轉為混合收入的社會住房。此做法有別於傳統公屋或資助性房屋，旨在填補現有模式下，收入水平「超出資助計劃申請資格，卻又無力負擔市場租金」的真空。

西雅圖新成立的公營發展機構「西雅圖社會住房發展商」，本月以6,100萬美元，購入一棟樓高八層的高級公寓大樓，共有150個單位。該大樓部分原有租戶支付的月租逾2,000美元。

發展商購入大樓後，隨即為約15個空置單位抽籤，向收入為地區中位數50%的人士招租。同時，按市值付租的現有租戶，獲兩年租金凍結，且不會被驅逐。未來將陸續出租予較低及中等收入人士。

但計劃亦面臨批評。有發展專家及商界人士質疑，負責機構缺乏經驗，並浪費資源。有批評指，機構「浪費了三年時間和6,000萬美元」，認為資金應直接用於為更低收入人士建屋。

發展商表示，購入高檔地段物業，是為消除「收入較低者只應居住較低質素房屋」的觀念。西雅圖計劃未來五年購入逾1,000個公寓單位，並新建600個社會住房單位。

(旁述由AI生成)