上水龍豐花園312呎兩房 415萬元成交

二手市場交投平穩，租客入市意欲回升。美聯物業上水 – 雲向上水中心分行 (2)高級分區營業經理嚴啟雄（Max Yim）表示，該行最新促成上水龍豐花園一個312實呎兩房單位成交，獲區內租客以415萬元承接，成功轉租為買。
嚴啟雄表示，成交單位為龍豐花園B座高層5室，實用面積約312平方呎，屬兩房間隔。單位原本叫價428萬元，據了解，買家為區內租客，議價後以415萬元成交，折合實用呎價約13,301元。
資料顯示，原業主於1996年3月以約156萬元購入上述物業，持貨長達30年，帳面獲利約259萬元，升值約1.66倍。