美孚新邨極低層1房 以2萬元獲承租

香港置業西九龍長沙灣分行助理分區市務董事（銷售）黃偉峯表示，美孚新邨配套齊全，交通便利，吸引用家承租。該行最新促成一宗該屋苑的租務成交，一個1房改2房單位，全新裝修完5日後，即獲外區家庭客以月租2萬元承租，實用呎租約43.5元，較市價略高。

上述租出單位為美孚新邨二期吉利街9號極低層，實用面積約460平方呎，原則屬1房間隔改2房單位，向西北。黃偉峯指，業主全新裝修完5日後以約2.2萬元放租，獲外區客洽詢，雙方經議價後以2萬元承租，實用呎租約43.5元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位新簇，故睇樓2次後即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2000年1月以約126萬元購入上述單位，按現時租金計算，租金回報率約19.1厘。