奧運站凱帆軒2房易手 原業主獲利44%

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)一號銀海分行聯席董事霍志遠稱，該行客戶董事蔣錫輝及客戶主任郭曉瞳早前促成奧運站凱帆軒2座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約459方呎，採2房間隔，外望開揚市景。

霍氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人心儀屋苑位置便利，周邊起居配套齊備，加上單位間隔合用，決定洽購。業主原以738萬元放售，議價至736萬元略低於市價成交，折合實用面積呎價約16,035元。

據悉，原業主於2012年以510萬元買入，持貨至今轉售，帳面獲利約226萬元，期內物業升值約44%。他補充，該屋苑目前叫價低於800萬元以下的單位僅餘1伙，業主意向價約780萬元。