東方日報社論｜工業意外又奪命　舊樓維修隱患多｜全文

香港號稱安全城市，其實名不副實，除了詐騙案井噴爆發，奪命工業意外更是層出不窮。昨日深水埗一幢外牆正進行工程的唐樓，發生工人「連人帶架」從高空墮下慘死的悲劇。涉事工人據悉已佩戴安全帶，惟疑因唐樓外牆石屎老化，令狗臂架連同石屎一起鬆脫。

事發唐樓位於汝州街，約有60年樓齡，50歲慘死男工人當時正進行外牆棚架工程。現場所見，大廈外牆原本以一對狗臂架托住數支相連鐵通，形成一個「平台」供放置物品。惟事發時其中一個狗臂架鬆脫，男工人連人帶架墮樓，狗臂架則跌於天井。

業界估計，舊樓石屎比較鬆，安裝狗臂架所打入的爆炸螺絲可能不穩固；外牆批盪亦可能較厚，導致爆炸螺絲無法深入而不夠力。另有專家表示，舊樓外牆可能是磚牆，或者內部石屎腐爛、結構差，工人應該使用獨立救生繩，將之繫穩於牢固的地方以策安全。

今次是本年內第19宗建造業死亡事故，亦是與吊棚相關的第2宗。每宗奪命工業意外背後，都涉及大好家庭由此變得破碎，也是建造業界的悲歌。以今次事件為例，男死者為家中經濟支柱，遺下妻子和兩名子女，徬徨無助。更令人心碎的是，據聞男死者有開工不足情況，難得有工開，而且已做了安全措施，惟唐樓本身存在結構問題，埋下致命安全隱患，防不勝防。

據統計，目前全港樓齡達50年或以上的私人樓宇超過1萬幢，老化速度極快，過去10年間，由約5,100幢大幅倍增至目前的水平，平均每年淨增加逾500幢。然而，每年成功拆卸重建的舊樓不足200幢，重建進度極不理想。預計到了2043年，將暴增至逾2.4萬幢，香港周街舊樓，可謂一步一驚心。更須指出，舉凡樓齡達30年或以上的私人樓宇，均屬強制驗樓範圍。不問可知，連宏福苑這類有管理的屋苑，也被評為事事都要大維修，情況差得多的唐樓怎麼可能例外。

事實上，在屋宇署已發出的驗樓通知中，有高達七成的大廈，均為50年或以上樓齡的舊樓。過去土瓜灣曾發生冧唐樓的驚人事故，此後唐樓要找承建商維修倍加艱難；然而風水輪流轉，現在適逢建造業不景氣，許多工人無工開，唐樓工程因此變得吃香，但其潛在風險一直存在，更隨年月老化而與日俱增。

誰都知道，唐樓存在太多安全問題，惟有拆卸重建方是上策。港府於2024年將指定地區的強拍門檻，由八成降至最低六成半，並在去年放寬跨區轉移地積比率，冀加快社區重建步伐。奈何生不逢時，地產市道出現下行壓力，建築成本年年上升，發展商對於大規模的收購重建興趣缺缺。

由此可見，推動重建不能一味指望發展商，政府也要負起責任。更重要的是，要避免奪命工業意外重演，勞工處和屋宇署必須加強巡查和執法，永遠只知賊過興兵，根本無濟於事。另外，舊樓法團和業主應將職安要求列入投標考慮，政府更應對舊樓維修增加資助。最後，工人必須時刻留神，保命為上，千萬不要貪方便而輕忽安全。