澳門「暫住房」公布租金　意見倡創造更多誘因及方案讓舊區居民選擇

澳門「三五」規劃中，將都市更新列為未來五年的核心發展任務，專門提供業主在樓宇重建期間租住的「暫住房」，近日公布租金。有意見認為，可以為業主提供租金補貼以及推出更多方案，增加舊樓重建誘因。

位於黑沙環新填海區P地段的「暫住房」共有2,800個單位，最近公布租金。這個開放式單位租金由3,430元起。兩房一廳租金則由5,880元起。三房一廳單位最貴是9,240元。

「暫住房」是提供予受都市更新影響的業權人在樓宇重建期間租住，現時開放預約參觀，未有人正式入住。

澳門居民張先生說：「對年紀大一點的人士，(『暫住房』)租金相對來說，他們會覺得偏貴，但對於有工作能力的三千多元就算低。現在的樓年份這麼舊、這麼久，更新快點會好一點。」

有長者原本住在北區的唐樓，但由於舊樓殘破，現時每月要用4,000多元，租住長者公寓。

澳門居民說：「上面加多了三層，孭仔孭不到這麼重，怎樣孭呢？導致屋頂下陷我的屋頂爆了，洗手間爆了。4,000元是我兒子付的，我哪有本事付呢？」

作為都更公司首個舊區更新項目，祐漢七棟樓群，五年前已經完成入戶調查，但至今未有重建時間表。都更公司一份調查顯示，祐漢七棟樓群共有超過2,500個單位及商舖，當中有三成是外僱宿舍，一共住了超過1.2萬名居民。

有都市更新委員會委員認為，要創造更多誘因和方案，讓舊區居民選擇。

澳門都更委委員劉嘉翀說：「如果(居民)看到這麼多技術層面要處理，又或者其他業主配合不到的情況下，確實是很難推進。若有租金的補貼、或搬遷誘因，令他們重新考慮，其實『暫住房』也是一個好的方法，不一定以『暫住房』，若他們想樓換樓，也可以提供方案讓業主選擇。」

澳門政府表示，計劃今年第四季對全澳各舊區樓宇逐步展開樓宇狀況普查，並於今年內開展優先發展區規劃研究等工作。