規劃施政前瞻｜據悉重推公屋租置著墨較少　過渡屋將進入結束營運高峰受關注

今屆政府積極解決房屋問題，據了解，《施政報告》對重推公屋租置計劃未必著墨太多。有團體就關注，過渡性房屋明年或進入結束營運高峰期。

許太一家四口輪候公屋約兩年，原本用約7,000元，月租深水埗百多呎劏房，年初遷入同區過渡性房屋，租金省了2,000元，家就變大至300呎。

過渡性房屋住戶許太說：「心情都好了很多，孩子在這裡都開朗很多。政府有過渡性房屋、簡約公屋，給我們先過渡，(上樓)信心大了，都希望政府給我們(居住)長點時間。」

針對輪候公屋時間長，今屆政府除覓地加大供應，最初推出公屋提前上樓計劃，亦延續興建過渡性房屋完成兩萬個目標，又提出興建三萬個簡約公屋，預料2027/28年完成，兩個項目合共用300多億元。最終公屋輪候時間，由2022年高峰的6.1年，連同簡約公屋計算，回落至最新4.8年。

有基層團體認同政府的努力，但關注2030年初完全取締劣質劏房後，是否有足夠單位安置，資料顯示，九成過渡性房屋都是新建，當中約七成在今明兩年大可能結束營運，2028至2029年只餘五千多個單位，大部分在新界。

社區組織協會幹事施麗珊指出：「都要繼續保持在市區的過渡性房屋、簡約公屋，因為對居民來說重要的，不論上班上學各個承接是重要的，第二如在新界方面，交通支援都需要的。」

至於外界關注會否重推公屋租置計劃，特首李家超早前只稱，社會有不同意見，會認真研究。據了解，新一份《施政報告》傾向不會著墨太多。

公屋聯會總幹事招國偉稱：「如果參照以往的模式，可能又會出現過去39條屋邨爭議的地方，如果真的要重售公屋，都要有新思維，不論管理上、揀選屋邨或定價，都要思考、全面檢視。」

招國偉及施麗珊都認為，當政府成功解決公營房屋供應等老大難問題後，可著手居住面積、單位設計等範疇，進一步提升市民居住質素。