青衣青怡花園574實呎3房戶623萬元易手

二手盤源收窄，自用買家加快決定。美聯物業青衣城分行聯席區域經理劉俊雄表示，該行最新促成青衣青怡花園一個574實呎3房單位成交，獲區外換樓客以623萬元承接。

劉俊雄表示，成交單位為青怡花園1座低層G室，實用面積約574平方呎，屬3房2廁間隔，公園景觀，裝修雅潔。單位原本叫價660萬元，買家為區外換樓客，見市場合適單位不多，單位較寧靜，睇樓約2星期，因業主決定賣樓後跟子女同住，減價空間較大，決定議價37萬元後以623萬元承接，即時拍板，折合實用呎價約11,389元。

資料顯示，原業主於2009年6月以約209.8萬元購入上述物業，持貨約17年，帳面大幅獲利約413.2萬元，升值約2倍。