專才「轉租為買」荃景花園495呎3房570萬成交

施政報告及香港未跟隨加息後，荃灣區成交明顯加快，單日錄近10宗買賣。美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪表示，近月買賣主要集中於500萬至1,000萬元物業，當中不乏租客「轉租為買」的個案，該行最新促成荃景花園一個495實呎3房單位成交，獲同區專才租客以570萬元承接，轉租為買。
鍾家豪表示，成交單位為荃景花園7座中層A室，實用面積約495平方呎，屬3房間隔。單位原本叫價580萬元，據了解，買家為同區專才租客，來港兩年，租住同區，居住兩年覺得荃灣區配套完善及交通方便，早兩星期開始心思思睇樓，及後見施政報告及息口均無變化，故決定入市買樓，議價後以570萬元承接單位，折合實用呎價約11,515元。
資料顯示，原業主1987年12月以約48.5萬元買入自住至今，持貨約39年，帳面升值約521.5萬元，升幅高達近11倍。