投資者入市大圍盛世套3房 以1,620萬元沽 8年微蝕2.4%

中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，上週施政報告已公布，大市氣氛漸趨明朗，近期市場氣氛持續正面，買家積極入市，其中大圍大型屋苑名城本月暫錄約5宗成交，分行剛錄3期盛世1座高層SC室，單位實用面積844平方呎，3房連套房間隔，叫價約1,630萬元，日前議價後以1,620萬元沽出，實用平均呎價約19,194元。
據了解，新買家為投資者，見屋苑位置方便，間隔合用，價錢合理，即買入單位投資收租，單位市值月租約39000元，買家料可享約2.9厘租金回報。原業主於2018年以1,660萬元購入單位，持貨約8年，是次易手賬面蝕40萬元離場，單位期內貶值約2.4%。