新盤周末期間銷情暢旺　連帶二手成交增加

有新樓盤在周末期間進行大型銷售，刺激新盤成交大增，連帶二手成交都見增加。

由越秀地產發展的油塘新盤在剛過去的星期六進行次輪銷售，推售的220個價單單位，即日全數沽清，套現逾12.7億元。之後再以招標形式賣出3個單位，套現多超過3,700萬元。發展商已經宣布加推4號價單，涉及132伙，包括首度推出6伙平台特色單位，實用面積278至497平方呎。

由新鴻基地產發展的西沙路項目，新一期142個價單單位在星期六發售，同樣即日全數沽清。發展商隨即加推單位，落實星期三次輪銷售152伙價單及招標單位，並計劃於星期日開展第三輪銷售。

由九龍建業發展的牛池灣項目，以招標形式發售73個單位，在剛過去的三日共沽出6伙，套現逾9,400萬元。

一手銷情暢旺，吸引大批向隅客相繼回流二手市場，帶旺二手交投增加。

港島區，太古城富山閣一個中層D室單位，實用面積約593方呎，成交價約938萬元，呎價約15,818元。

九龍區，美孚新邨百老匯街49座低層B室，實用面積511平方呎，兩房間隔，獲區內上車客以610萬元承接，呎價11,937元。原業主於2014年以470萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利140萬元，單位升值近三成。

新界區，沙田第一城37座低層F室，實用面積284平方呎，兩房間隔，以450萬元成交，呎價15,845元。原業主於2012年以202萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利248萬元，單位升值1.2倍。

有地產代理指出，新盤銷情熾熱將引發更多購買力釋放。隨著資金持續湧入樓市，相信本月整體交投將會向好，但仍以一手主導。