西九龍瓏璽2房租3.6萬 業主享逾4厘回報

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，政府近年積極打造香港成為國際教育樞紐，吸引非本地學生來港升學，並推動各項專才計劃，吸引人才來港發展，為住宅租務市場注入新需求。該行剛促成瓏璽一宗2房套單位租務成交，新租客以月租3.6萬元承租，實用呎租約51.8元。

上述租出單位為瓏璽2座低層D室，實用面積約694平方呎，屬2房套間隔，向東北，享開揚城市景。曾家輝指，新租客為區內夫婦，心儀發展商物業質素及品牌，睇樓1次即決定承租。單位原本叫租3.8萬元，放租1星期後，經議價以3.6萬元成交，實用呎租約51.8元，屬市價水平。

本月至今該屋苑錄得3宗租務成交。資料顯示，原業主於2011年8月以約1,050萬元購入上述單位，按現時租金計算，租金回報逾4厘。