葵涌新葵芳花園418呎兩房 570萬元成交

市場交投暢旺，買家加快入市步伐，平盤加速被吸納。美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健表示，該行最新促成新葵芳花園一個418實呎兩房單位成交，獲區內首置客以570萬元承接。

陳偉健表示，成交單位為新葵芳花園C座高層01室，實用面積約418平方呎，屬兩房間隔，座向東南，望開揚市景，裝修保養好。原業主於今年5月放盤，開價約599萬元，放盤約1個月，最終累減29萬元，以570萬元成交，折合實用呎價約13,636元。據了解，買家為區內首置客，心儀單位屬罕有東南高層，睇樓1次即決定購入自住。

資料顯示，原業主於2017年5月以約530萬元購入上述物業，持貨約9年，帳面獲利約40萬元，升值約7.5%。