學生客預繳約18.6萬元承租青衣明翹匯1房

利嘉閣地產葵青-青衣明翹匯分行聯席董事朱偉雄表示，該行最新促成青衣明翹匯1座中層F室的二手租賃成交個案。單位實用面積約313方呎，屬1房連開放式廚房間隔，望山景。新租客為學生，鍾情屋苑樓齡新穎、會所設施齊備，決定以15,500元承租，並以一次過預繳全年租金約18.6萬元，折合實用面積呎租約49.5元。

據悉，業主於2019年以約489.3萬元一手購入上址，現享約3.8厘租金回報。

利嘉閣地產沙田-第一城分行首席聯席董事何億儂表示，該行最新促成沙田第一城2期17座低層G室的二手租賃成交個案。單位實用面積約327方呎，採2房間隔，景觀開揚。新租客為內地生，鍾情屋苑鄰近港鐵站、交通及生活配套完善，加上單位間隔實用，故決定以14,500元承租，並一次過預繳全年租金約17.4萬元，折合實用面積呎租約44.3元。