有初創企業研車輛識別系統　協助房協打擊濫用公屋

房協與數碼港合作推行房地產科技概念驗證計劃，有受資助初創企業，研發出車輛識別系統，協助房協打擊濫用公屋。

公屋資源珍貴，要判斷租戶入息並不容易，其中一項資產是私家車。有初創企業研發出人工智能(AI)影像識別系統，由2024年起，揀選三個房協轄下公共屋邨在停車場入口安裝鏡頭，分析出入車輛，從而評估屋邨住戶的車輛價值，協助打擊濫用公屋。

初創企業行政總裁兼創辦人何易謙說：「每輛車出入停車場，我們透過鏡頭，拍攝其進來時的狀況，甚麼車牌、車款、型號，這麼多年來二手價值如何改變會否保持跌，或去到某個水平就不變，透過AI分析完後，就交給房協同事，可能想看50萬元以上的車，就列出來，我們檢視所有數據，準繩度幾乎接近百分百。」

這個項目屬於房協與數碼港推出的房地產科技概念驗證計劃，至今已資助27間初創企業，每間20萬元，以研發新科技，並在房協公共屋邨實地測試。

最新一期計劃為期一年半，房協稱已有11間初創參加，將集中物聯網，廣東話大語言模型等，用於建築科技，及支援北部都會區發展。

房協主席凌嘉勤說：「特別是有鑑於大家對安全，尤其是防火安全的關注，我們這次也有公司是專門研究防火安全方面的科技應用。由建屋到建成後，我們的物業管理、居民服務，很多設施維護，全面科技化。」

計劃啟動禮在粉嶺房地產科技共享工作室舉行，數碼港主席陳細明亦有出席。這間8,000平方呎的共享工作室亦設有休閒空間，會24小時開放予初創企業使用。