投资者入市沙田第一城2房 以420万元沽

中原地产沙田置富第一城分行副分区营业经理郑应强表示，沙田第一城本月暂录约9宗二手成交，较上月同期跌约4成，实用平均呎价约14833元水平，分行最新录40座中层A室，单位实用面积284平方呎，2房间隔，叫价约458万元，日前议价后以420万元沽出，实用平均呎价14,789元。
据了解，新买家为投资者，见单位价钱合理，怕迟买会贵，即购入单位收租，单位市值月租约15000元，买家料可享约4.3厘回报。原业主于2011年以210万元购入单位，持货15年，账面获利约210万元离场，单位期内升值约100%。