宏福苑｜1967戶確認出售業權佔八座單位99.1%　不足20戶未簽回

政府收購宏福苑業權方案限期屆滿，房屋局會逐步推進特設銷售計劃的下一階段工作，9月底會安排選擇計劃的業主分批選樓。

政府5月中向宏福苑業主發出接受收購建議信件，限期已經屆滿，房屋局表示，共有1,967戶同意出售業權，簽署信件並交回政府，佔八座單位總數百分之99.1，即尚有不足20戶未簽回。而有1,559戶已經簽署買賣協議。

未補地價單位收購呎價8,000元，已補地價的就是10,500元，政府動用50億元，及宏福苑援助基金的28億元，進行收購。

房屋局稱下階段會逐步推進特設銷售計劃售樓工作，9月為參與的業主，進行電腦隨機排序，並發信通知業主結果，再分批按每日約50至80戶的數量，於9月底前開始選樓。

身兼應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸，早前表明不會將收購限期延長，若最終有業主拒絕出售業權，要透過法律程序收回，補償金額會遠低於現時收購價。

有議員就指，選擇不出售業權的業主，有機會要承擔屋苑後續開支，又相信日後法律爭議未必太過複雜。

西九新動力九龍西議員梁文廣稱：「包括管理上費用、後續維修，大廈背後仍有支出的話，他們都要繼續支付，政府最後如決定以立法方式處理，有法例作為基礎，應該不會出現長期爭議，因為有法例作為收購宏福苑剩餘業權法律的工具，大家都要跟隨法例基礎處理。」

至於宏福苑用地，當局早前指會改建為公園及提供社區設施，強調不會出售予發展商建樓賺錢。

政府新聞公報

房屋局發言人今日（八月三十一日）表示，大埔宏福苑業主接受政府收購業權方案的期限今日下午五時屆滿。宏福苑A至H八座共有1 967戶業主簽署並交回「接受收購建議信件」，確認向政府出售業權意向，佔八座單位總數99.1%。

部分「接受收購建議信件」或會於稍後時間透過郵遞方式送達，只要有關信件蓋上八月三十一日或之前的郵戳，房屋局將視有關業主為接受政府的收購建議。

發言人表示，在收到業主交回的「接受收購建議信件」並確認資料無誤，會安排與相關業主簽署正式《買賣協議》。截至今日下午，政府已與1 559戶簽署正式《買賣協議》，佔A至H八座單位總數約78.6%。正式契據轉讓亦正有序進行。

政府會繼續全速跟進餘下業權買賣程序，以推進業權收購工作。