杏花邨海景戶850萬元沽 持貨31年賺495萬

中原地產杏花邨第二分行高級區域營業經理鄭俊輝表示，分行新近促成柴灣杏花邨買賣成交，單位為23座頂層戶，實用面積707平方呎，採3房1套間隔，設有露台並享海景。單位今年5月以950萬元放售，其後調整叫價至910萬元，最終累減100萬元，以850萬元成交，折合實用呎價12,023元。

鄭俊輝表示，新買家為投資客，看中單位附設露台、間隔實用且享優美海景，雖然單位屬頂層需要行樓梯，但認為呎價十分吸引，故積極議價後決定購入。據了解，原業主於1995年11月以355萬購入的單位，持貨31年，是次轉手賬面獲利495萬元，單位升值1.4倍。