葵涌廣場3房756萬成交 業主32年升456萬

市場成交逐漸回暖，買家加快入市步伐。美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健表示，該行最新促成葵涌廣場本月首宗買賣成交，一個516實呎3房單位獲區內兩房業主以756萬元承接，升級換樓。

陳偉健表示，成交單位為葵涌廣場1座中層A室，實用面積約516平方呎，屬3房間隔，望開揚市景。單位於今年7月放盤，開價約790萬元，買家為區內兩房業主，有見租金屢現破頂加上供平過租，故議價後以756萬元升級換樓，折合實用呎價約14,651元。

資料顯示，原業主於1994年3月以約300萬元購入上述物業，持貨32年，帳面獲利約456萬元，升值約1.52倍。