宏福苑｜政府將成立樓宇維修支援及服務局　為業主代辦評標、招標等

政府成立樓宇維修支援及服務局，為業主代辦評標、招標等，初步估計每戶要數千元，將優先處理「招標妥」積壓的1,800個項目。

政府提出一系列改革措施，跟進宏福苑火災獨立委員會的建議。財政司副司長黃偉綸與發展局局長甯漢豪見記者交代前，再次就火災向公眾致歉，大火暴露維修工程的流弊，政府決定年底前成立樓宇維修支援及服務局，分階段接管市建局維修資助計劃，日後大維修工程，若業主申領政府資助，必須接受局方服務。由「入場」開如介入。包括招聘驗樓顧問，協助業主驗樓，並檢視驗樓報告，評核其表現。局方之後會委聘監督顧問，代辦招標及評標，根據得分推薦最多三份標書。相關委派及招標等指標由局方制定。

施工時監督顧問亦會監察質量，定期向局方提交進度報告。如需大幅修改工程或費用，顧問亦須事先徵詢局方。

屋宇署就負責審批報告，發出相關工程許可，每半年巡查地盤，亦要審批及抽查完工報告等。

發展局局長甯漢豪說：「維修支援及服務局會監察著監工顧問工作，看看是否到位，有否定時處理業主提出的投訴，有否按法例去履職，有否違反圖則的情況，有否用不應用的物料，施工工序是否正確等，就是屋宇署按法例做法定規管。」

初步估算局方服務每戶要數千元，實際收費就仍要釐定，亦會聚焦幫助有需要的業主。

甯漢豪說：「現在每戶付費的(招標妥)成本可低到多少，是十多元至一百元左右不等，將來如你獲得那麼多服務，相信付較高的收費，都是合情合理，寬減的資金幫助，真的可領取維修資助，而差餉物業估值較低的樓宇。」

支援及服務局亦免費提供預審名單、招標及工程合約範本，以及過去工程造價數據，讓所有業主參考。