加沙重建應由誰話事？評論：應拒絕美國等所謂「完美藍圖」｜國際分析

加沙正面臨現代史上最艱巨的重建任務之一，六千萬噸瓦礫，七成建築物被毀。美國時事雜誌《外交》評論文章指，國際社會提出的方案脫離現實，加沙人應掌握加沙的重建之路。

▌　埃及與美國藍圖：紙上談兵的「旅遊村」

埃及官員提出的總體規劃劃定固定旅遊村落、工業區及高密度住宅，卻未有充分吸納當地民意。美國總統特朗普女婿庫什納的方案同樣被批評由不熟悉加沙實況的人士制定。較受好評的巴勒斯坦「鳳凰計劃」注重加沙人的產權與社區行動，卻被指照搬歐洲規劃方式，單車徑與鐵路系統在加沙環境下意義不大。

▌ 「由下而上」的出路：賦權地主後「讓路」

評論指，加沙真正需要的並非宏大的中央規劃，而是賦予巴勒斯坦地主權力，並盡量減少規管。新當局應確保流離失所的民眾取回土地，保障業主免受剝削，然後讓市場與民間自行發展。巴勒斯坦人應有權持有、重建、出售或合併土地，而外部角色就主要提供技術與財政援助。

▌ 部分基建需官方主導　

評論認為，清理覆蓋加沙的瓦礫，興建道路醫院港口等公共設施仍需官方牽頭，但徵用土地必須以合理補償為前提。另須設立小型特殊經濟區，以較低稅率與嚴密保安吸引外資，並避免重蹈貝魯特覆轍：當年黎巴嫩政府強行徵用超過十二萬人的土地，最終被指淪為「超級富豪的遊樂場」。

▌ 重建之路，亦是加沙人爭取權利之路

學者指出，由下而上的重建或有助解決更深層的政治問題。過去二十年，巴勒斯坦人既要面對以色列佔領，亦要面對日益不民主的領導層，已整整二十年未有機會投票選舉政府。正如政治理論家托克維爾所言，擁有產權的公民會開始要求並捍衛其他權利。一條通往更自由，更成功的加沙之路，或許正正始於讓居民擁有建設未來的土地權利。