摩通指本港二手樓價自今年以來已累升一成　料下半年升勢將放緩

摩根大通認為，本港二手樓價自今年以來，已累積升了一成，料下半年升勢將放緩。

摩通的報告提到，今年以來二手樓價已上升百分之10.4，較低位升幅更達百分之17.9，已達到預期年內升幅百分之10至15的目標。在維持全年升幅目標不變下，意味下半年二手樓價升幅將少於百分之5。

而樓價最大的下跌風險是港股持續疲弱。歷史上，港股與本地樓價呈現高度相連，且通常存在3至6個月的滯後效應。幸好目前其他行業基礎良好，包括庫存、租金增長及人口等，仍支持樓價向上。