馬鞍山錦泰苑2房 以居二市場價475萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，樓價持續上揚，不少業主收窄議價空間，買家議價難度增加，馬鞍山區本月暫錄約52宗二手成交，較上月減少約5成多。其中居屋錦泰苑佔約3宗，屋苑最新錄F座中層07室，建築面積663平方呎，實用面積506平方呎，2房間隔，議價後以居二市場價475萬元易手，實用平均呎價9,387元。

中原胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2000年以114萬元購入單位，持貨約26年，是次轉手賬面上獲利約361萬元離場。