宏福苑｜逾77%宏志閣業主出售業權　麥美娟指業主大會無權處理單位買賣

宏福苑大火中，唯一未受波及的宏志閣，逾七成七業主願意接受政府收購業權。政府決定，長遠居住安排方案開放予宏志閣，涉及額外10億元。

宏福苑八座大廈，只有宏志閣一座未受波及，原先不納入長遠居住安排方案，政府定出門檻，如果有七成半宏志閣業主，同意出售業權，會考慮一併收購。當局最新指收到193戶，亦即百分之77.8的宏志閣業主，確認出售業權意向。

財政司副司長黃偉綸說：「昨天晚上達標，今天早上，再多一些業主(確認出售業權)，希望眼前專注『你請我願』，政府向業主購買單位，如果剩下業權，真的要立法處理時，有機會到明年和立法會討論。」

收購方案將跟另外七座看齊，即未補地價單位，每呎8,000元，已補地價每呎10,500元。業主可以選擇提取現金或「樓換樓」方式，透過「特設銷售計劃」選購居屋或綠置居。至於其餘七座，已收到1,361戶接受收購建議，佔總數約百分之78.4，當局在粉嶺和觀塘的房協項目，增加近500個單位，增至近4,400個，預留給全體業主選擇。

至於居民要求召開業主大會，接管宏福苑法團的合安稱，有信心七月內舉行。

民政及青年事務局局長麥美娟稱，業主大會的功能是處理屋苑公用部分的管理和行政，包括帳目等事宜，並不適合在會上討論業權買賣。

民政及青年事務局局長麥美娟說：「任何一個處理過樓宇買賣都知道，任何一個業主個人單位的買賣情況，其實不適當，亦不應該在業主大會中討論或處理，甚至業主大會根本無權處理，個別業主單位業權買賣的情況。」

政府提醒，願意出售業權的住戶，須在8月31日前簽署及交回相關信件。