東方日報社論｜大比例接受收購　有居民質疑水分｜全文

上月26日政府公布，已接獲77.8%宏福苑宏志閣業主簽署並交回「接受收購建議信件」，將向宏志閣居民開放長遠居住安排方案；同日下午，財政司副司長黃偉綸重申，政府不會考慮原址重建方案，因為所需時間太長，若有少數業主不賣業權，不排除立法收回業權，有機會明年於立法會討論。如此一錘定音，宏福苑居民會否覺得「自己根本冇得揀」？

宏福苑業主交回「接受收購建議信件」首批截止期限昨日（6月30日）屆滿，房屋局發言人表示，截至昨日上午，宏福苑A至H八座已有共1,698戶簽署交回「接受收購建議信件」，佔八座單位總數約85.6%。其中，A至G七座佔1,481戶，為該七座單位總數約85.3%；H座宏志閣有217戶，佔H座單位總數約87.5%。換言之，相距4日，接受收購的業主有相當明顯的提高。

政府表示，歡迎宏福苑業主向政府出售業權，又指理解不同居民對長遠居住安排或許有不同的看法和選擇。政府強調，現時提出的長遠方案，兼顧了情、理、法，並以情為先，亦提供了多元選項，讓居民「有得揀」，希望能切實協助居民解決問題、重置長遠居所，展開新生活。

政府及房協主席凌嘉勤昨日亦在社交平台發文，呼籲宏福苑業主盡快簽署及交回「接受收購建議信件」，確認向政府出售業權的意向。凌嘉勤稱，房協全力支持政府的「特設銷售計劃」，在粉嶺樂嶺都匯及觀塘安達臣道項目，合共提供近900個資助出售房屋單位，供宏福苑業主透過計劃選購。同時，近日亦因應宏福苑業主需要，與政府協調後增加較大單位的戶型，讓業主有更多選擇，解決長遠住屋需要。

政府昨日表示宏福苑業主大比例接受收購，不過亦有居民質疑究竟有幾多水分？有宏泰閣居民向本報透露暫未提交收購信，她直言居民要求合安召開業主大會時，被質疑業主簽名的真確性，同樣地，如今政府公布高逾八成業戶已簽名，那究竟有幾多水分？她促請當局公開詳細數字，如哪個單位已簽署，提高透明度，讓居民及公眾信服，她坦言「同傾開偈嘅街坊交流，我唔認為有八成咁多。」

她續指，部分住在過渡屋的街坊，原本堅決不簽，惟經過雨季漏水、滲水等惡劣問題影響生活後，很多人都忍受不了，想要一個舒適的生活環境，故此最後也「轉軚」。她又質疑假如真的有八成這麼多，何以政府仍然要做如此多工作去利誘居民簽名，譬如之前舉行睇樓團，包車及午餐等，認為當局不夠數才要做很多工作吸引業戶去簽，如今一下子去到超過八成，是有點難以置信。被問及不簽會否影響日後生活，如租金津貼等，她形容如今政府給予的選擇是一堆「豬頭骨」，也憂慮不簽日後會被取消租金津貼，但若然當局以收回或不發放租津來脅迫居民，形容當局做法「低莊」。

看來，政府縱然使出渾身解數，期望業主支持出售業權，但能否真正做到「情、理、法」俱備，並非高官說了算，對於未肯出售業權的居民，政府仍應增加透明度，以誠心及實例向業主闡述利弊，釋除業主們認為是「豬頭骨」的種種疑慮。