區內客棄租轉買 斥850萬購啟德天寰天海匯2房

利嘉閣地產中九龍傲雲峰分行助理分區經理劉蜀永稱，該行客戶經理王詩喬新近促成啟德天寰天海匯3座中層E室連約的二手成交個案，單位實用面積約433方呎，採2房連開放式廚房間隔，外望開揚景。

劉氏表示，新買家為首置客，一直承租同屋苑單位，熟悉區內環境，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理查詢詳情。客人心儀單位間隔四正，景觀開揚，加上屋苑起居方便，售價相宜，為免錯失良機，火速與業主洽購，不介意等現有租客完約遷出後自住。業主原以860萬元放售，經誠意磋商後，終以略低市價850萬元連約成交，折合實用面積呎價約19,630元。

據悉，原業主在2019年以約791萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約59萬元。

他補充，該屋苑現時有約25個單位放盤，入場售價約由588萬元起。