沙田第一城兩房 以496萬元沽出

中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理趙國華表示，市場上筍盤買少見少，拖慢二手交投，沙田第一城6月錄17宗成交，較上月錄36宗減少53%，實用平均呎價約15148元水平，屋苑最新錄24座高層D室成交，單位建築面積395平方呎，實用面積326平方呎，2房間隔，開價約500萬元，日前議價後以496萬元沽出，實用面積平均呎價15,215元。
中原趙國華指，新買家為外區上車客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2026年1月以約456.8萬元買入單位，持貨約半年，現轉手賬面獲利39.2萬元，單位期內升值約8.6%。