屯門客棄白居二 自由價482萬元購翠寧花園

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前分行錄得一宗屯門翠寧花園的買賣成交個案。原業主於2015年以約380萬(自由市場價)購入，是次轉手帳面獲利約102萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層C室，實用面積592呎，三房兩廳。據了解，新買家為區內客，原擁有白居二資格，參觀上址後，鍾情單位有裝修，而且廳房景觀開揚，業主由開價530萬累減48萬，新買家見自由市場價格與同屋苑的居二放盤相若以及單位座向亦符合心水，遂便決定放棄白居二資格，即時決定以482萬(自由市場價) 購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為8142元，屬市價成交。