荃灣名逸居兩房800萬元沽 16年賺1.6倍

中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，荃灣區二手交投表現靠穩，買家積極入市，本月迄今累錄約30宗買賣成交。分行最新促成名逸居1座中層C室成交，實用面積530平方呎，屬兩房間隔。原業主開價820萬元，買家透過代理誠意議價後，最終減價20萬元，以800萬元成交，折合實用呎價約15094元。

林恩信表示，單位最大賣點在於實用率高，廳大房大，空間感遠勝近年新盤，同時間隔方正，佈局靈活，呎價亦親民，屬區內性價高的選擇。買家為區內上車客，見樓市氣氛造好，入市意欲積極，早前參觀多個屋苑後，心儀名逸居配套完善，加上呎價低水，性價比高，見優質盤源日漸減少，遂果斷決定入市。

林恩信指，原業主於2010年3月以309萬元購入單位，見買家極具誠意，加上早年買入價相對便宜，遂願意進一步擴大減價幅度，是次成功轉手，賬面可獲利491萬元，單位16年間升值1.6倍，升幅可觀。