屯門啟豐園獲區外客以1.24萬元承租

祥益地產執行董事盤嘉茵表示，日前促成一宗屯門啟豐園之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位租金回報率為2.9厘。

盤氏稱，上述所錄成交單位為3座中層A室，實用面積414呎，兩房一廳，日前獲區外客垂青。租客鍾情單位客廳及房間均享開揚海景，視野廣闊，加上業主將翻新內籠，收樓後即可入住，而且業主願意調整租金，減租600元，上述租客遂便決定以月租1.24萬元承租單位，實用呎租為30元。

盤氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約515萬元作計算，該單位的租金回報率為2.9厘。