首置客854萬承接沙田湖景花園3房套戶

利嘉閣地產馬鞍山-馬鞍山廣場分行高級聯席董事彭嘉豪表示，該行最新促成沙田湖景花園2座低層B室的二手買賣成交個案。單位實用面積約1,017方呎，為3房套間隔，望山景。

彭嘉豪透露，新買家為首置客，購買單位作自住用途，透過利嘉閣「真盤源」平台鎖定目標。買家鍾情單位環境清幽，間隔實用，加上業主願意提供合理議價空間，最終以854萬元成交，折合實用面積呎價約8,397元，低市價約3%。

據悉，原業主於2005年以約280萬元購入上址，持貨至今轉手，帳面大幅獲利574萬元，單位升值逾2倍。