天水圍天頌苑三房 短租戶1.3萬元承租

祥益地產高級分行經理謝利官表示，天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一，鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適。日前該分行促成一宗天頌苑的短租成交個案，該單位之租金回報率達3.2厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為M座中層3室，實用面積601呎，三房兩廳。租客為同屋苑客，由於原居所準備進行裝修工程，需覓4個月的租盤作暫住之用，考慮到熟悉區內環境，而且可短租的盤源選擇不多，租客遂便決定以月租1.3萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租21.6元。謝氏續稱，如以同類型單位銀行估價約489萬(自由市場價)作計算，該單位的租金回報率達3.2厘。