粉嶺帝庭軒419實呎兩房戶 492萬元連租約成交

隨著新盤市場氣氛轉熱，市場上亦不乏投資客入市具潛力的二手筍盤。美聯物業粉嶺–逸峯分行聯席區域經理葉容生表示，該行剛促成粉嶺帝庭軒一個兩房單位成交，獲投資者以492萬元連租約承接。
葉容生指出，剛成交的帝庭軒單位為2座高層E室，實用面積約419平方呎，屬兩房戶型。單位原叫價500萬元，議價後以492萬元成交，折合實用呎價約11,742元。買家為投資者，因樓價合理及看好未來屋苑的投資及收租潛力，決定連租約購入作投資用途。
資料顯示，原業主於2015年4月以約400萬元購入上述物業，持貨約11年，是次轉手帳面獲利約92萬元，物業升值約23%。