粉嶺花都廣場兩房戶480萬沽

粉嶺區物業憑藉完善配套及實用開則，持續受到首置上車客青睞。利嘉閣地產粉嶺花都分行高級聯席董事洪文鋒旗下團隊最新促成的花都廣場個案，正好反映優質屋苑對於跨區置業客的強勁吸引力。

該單位為9座高層C室，面積約413方呎，兩房間隔，望內園景，以480萬成交，呎價約11,622元。值得留意的是，原業主於2016年以約430萬購入，持貨近10年轉手，帳面獲利50萬，物業期內升值約11.6%。

洪氏指出，買家為新婚首置客，僅睇樓一星期，因認為沙田及大埔屋苑較舊，轉而鎖定粉嶺區，並經「真盤源」平台揀選上述單位。買家鍾情花都廣場配套齊備，單位高層寧靜兼保養得宜，遂拍板購入作婚房。他補充，此類「配套成熟、高層清靜」的實用屋苑，將繼續受到上車客追捧。