換樓客趁低吸納805萬連約購東堤灣畔3房套

中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，新盤熾熱銷情刺激下，二手交投亦回暖。東涌區本月累錄43宗二手買賣成交，較上月全月反彈72%，創3個月新高。其中東堤灣畔錄得4宗成交，較上月多1倍。 分行新近促成東堤灣畔5座高層A室買賣成交，實用面積772平方呎，三房套房間隔，望商場及海景，景觀開揚，加上叫價較銀行估價約880萬元低水，吸引換樓客趁低吸納，議價15萬元，以805萬元成交，實用呎價10427元。
曹嘉華指，單位現時月租收入2.2萬元，租期至明年中，買家可先享3.3厘回報，待約滿自用。原業主於2010年以430萬元購入單位，持貨約16年，賬面獲利375萬元，單位期內升值87%。