鰂魚涌康怡花園2房戶 740萬元易手

中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌康怡花園8月暫錄4宗買賣成交，平均實用呎價約1.48萬元。其中，分行促成R座高層7室買賣成交，實用面積466平方呎，採2房間隔，向東南，景觀開揚，最新以740萬元成交，折合實用呎價15,880元。

梁嘉駿表示，新買家為換樓客，心儀屋苑發展成熟，且上址屬「下康」極佳位置，緊貼港鐵站及大型商場，出入及生活極為便利，遂決定入市自用。據了解，原業主於2007年以255萬元購入單位，持貨19年，是次沽出賬面獲利485萬元，單位升值1.9倍。