沙田希爾頓中心475呎3房天台戶 715萬元成交

沙田區二手交投氣氛平穩，用家入市步伐加快。美聯物業沙田 – 好運中心分行首席高級營業經理吳立輝表示，該行最新促成希爾頓中心一個475實呎3房連天台單位成交，獲父母客轉租為買以715萬元承接。

吳立輝表示，成交單位為希爾頓中心B座頂層連天台戶，實用面積約475平方呎，屬3房間隔。據悉，單位原本叫價738萬元，獲小朋友將於區內上學的父母客垂青，有感租金越來越貴，故決心「轉租為買」，購入單位自住，經議價後以715萬元承接，折合實用呎價約15,053元。

資料顯示，原業主於1992年7月以約185萬元購入上述物業，持貨長達34年，帳面獲利約530萬元，升值約2.86倍。