天水圍嘉湖山莊三房租出 回報率7.9厘

祥益地產高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊麗湖居的租賃成交個案，租金回報率高達7.9厘。

謝氏稱，上述成交單位為5期（麗湖居）8座低層C室，實用面積546呎，三房兩廳。租客為內地家庭客，由於子女於香港讀書，決定暫時定居香港，主要鍾情該屋苑鄰近學校，方便往返，而且單位寬敞企理，連少部分傢電，加上業主有議價空間，減租1500元至1.35萬，租客遂便決定租入，以實用面積計算呎租為24.7元。

謝氏續稱，如以業主2012年購入價約205萬作計算，該單位的租金回報高達率7.9厘。