屯門錦華花園兩房415萬元易手

祥益地產區域董事袁思賢表示，日前屯門錦華花園錄得一宗區內客的買賣成交個案。袁氏稱，上述所錄成交單位為A座高層5室，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。該買家鍾情屋苑坐落屯門市中心核心地段，交通及生活配套成熟。

據悉，原業主放盤價為450萬，其後因應市況調整，累積減價達35萬，上述買家有感單位價格合乎預算，遂便決定以415萬購入上址自住或長線投資收租之用，以實用面積計算平均呎價為11756元。袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.25萬元，租金回報率高達3.6厘。