上車客入市沙田濱景花園3房 以760萬元易手

中原地產馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組分區營業經理林志明表示，近期入市氣氛正面，沙田濱景花園本月暫錄約1宗二手成交，屋苑最新錄3座中層B室，單位實用面積544平方呎，3房連套房間隔，日前議價後以760萬元沽出，實用平均呎價約13,971元。

中原林志明指，新買家為上車客，本居於沙田區，見屋苑位置方便，環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於1999年以約245萬元購入單位，持貨約27年，是次易手賬面獲利515萬元離場，單位期內升值2.1倍。