西沙Sierra Sea 496呎3房特色戶 月租3萬元成交

西沙Sierra Sea租務市場持續活躍，9月份暫錄5宗租務成交，特色單位獲租客追捧。美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行高級營業經理陳德涪表示，該行最新促成Sierra Sea 1A期一個496實呎3房連花園單位租務成交，以月租3萬元獲承租。
陳德涪表示，成交單位為Sierra Sea 1A期3座花園戶，實用面積約496平方呎，連約391平方呎花園，屬3房連花園特色戶。據了解，單位原本叫租30,500元，租客見單位連大花園，睇樓1次即決定以年付形式承租，成功議價以月租3萬元承租，折合實用呎租約60.48元。
資料顯示，業主於2025年5月以約754.6萬元購入上述物業，以現時租金計算，租金回報率近5厘。