西半山御景臺2房戶 先作收租 料租金回報約3.1厘

中原地產西半山承德山莊分行高級資深分區營業經理陳昌如表示，西半山御景臺4天內連錄2宗買賣成交，其中分行促成單位為中層B室，實用面積487平方呎，採2房間隔，望樓景，最新以942萬元成交，折合實用呎價19,343元。
陳昌如表示，新買家為外區客，心儀物業緊貼半山自動扶手電梯，看好其保值及升值潛力，遂計劃購入單位，短期內先作收租投資用，其後再留予家人自用。按同類單位租金約2.45萬元計，新買家料可享約3.1厘租金回報。
據了解，原業主於2020年以1,000萬元買入單位，持貨6年，是次沽出賬面蝕讓58萬元或約5.8%。