投資者入市大埔上然1房 以395萬元沽出

中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示，本地銀行按兵不動、維持利率不變，為市場注入信心，大埔市中心區週末二手交投暢旺，本行兩日錄約4宗成交，大埔新晉屋苑上然,本月至今暫錄約6宗成交，上月錄約2宗二手成交，分行於週末促成5座中層D7室，實用面積303平方呎，1房間隔，議價後以395萬元沽出，實用平均呎價13,036元。
據了解，新買家為投資客，見屋苑樓齡新，單位間隔合用，即決定入市單位投資收租，單位市值月租約14,000元，料可享約4.3厘回報。據了解，原業主於2025年9月以364萬元購入單位，持貨約1年，是次易手賬面31萬元離場，單位期內升值約8.5%。