喜盈極低層1房 新租客斥1.85萬元承租

香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，長沙灣喜盈鄰近港鐵長沙灣站及元洲商場，交通同日常配套齊全，向來有唔少用家進駐。該行剛促成喜盈一宗1房戶租務成交，新租客以1.85萬元承租，實用呎租約46.4元，屬市價成交。

上述租出單位為喜盈極低層，實用面積約399平方呎，屬1房間隔，向西南。方文偉指，業主以約1.9萬元放盤約1星期後獲外區客洽詢，雙方經議價後以1.85萬元承租，實用呎租約46.4元。據悉，新租客為情侶，心儀單位間隔四正，睇樓一次即決定承租。

資料顯示，業主於2014年12月以約470.3萬元購入上述單位，按現時租金計算，回報約4.7厘。