本港商業房地產持續復蘇

本港商業房地產持續復蘇。

物業顧問世邦魏理仕報告指，金融機構需求增加，帶動第三季寫字樓空置率，降至百分之15.5，按季跌0.8個百分點，幅度為逾11年來最大。整體租金升百分之3.2，連升四個季度，年初至今升百分之6.7。

受惠穩健旅客及消費支出，核心購物街道空置率也跌至百分之6，按季低0.5個百分點。租金升百分之0.9，連升17個季度，今年來升百分之2.7。

顧問報告指，雖然市場仍面對潛在加息風險，及股市波動等不明朗因素，但金融業對寫字樓強勁需求，及核心商業區空置率持續下降，均反映市場信心逐步改善，預期市場情緒本季內將持續改善。