投資者減持火炭星凱堤岸1房 2年微蝕4.4%

中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，近日入市氣氛向好，增加投資者入市信心，分行最新錄火炭新晉屋苑星凱．堤岸5座高層G室，單位實用面積347平方呎，1房間隔，日前議價後以645萬元獲承接，實用平均呎價18,588元。

中原霍栢雄指，新買家為投資者，見屋苑環境舒適，位置方便，單位高層開揚，即決定購入單位投資收租，單位市值月租約21000至22000元水平，料可享約3.9至4.1厘租金回報。據了解，原業主則於2024年4月以675萬元買入單位，持貨約2年，現轉手賬面蝕30萬元離場，單位期內貶值約4.4%。